Preferencias de Vivienda de los Consumidores Guayaquileños

Mariella Johanna Jácome Ortega, Xavier Omar Jácome Ortega

Resumen


La vivienda constituye un bien del cual se tiene que destinar parte del ingreso bruto con el que
las familias cuentan, sea que éstas tengan vivienda propia o alquilen, ya que comprometen
gastos que van desde el alquiler, pago de impuestos, rubros de remodelación, ampliación e
inclusive pagos de hipotecas. Adicionalmente, una de las variables económicas que constituye
un factor de progreso económico en el país es el crecimiento en los últimos años que ha
tenido el sector de la construcción gracias a las facilidades que se han presentado para los
consumidores en la adquisición de una vivienda no sólo como bien de consumo sino también
de inversión. En razón de ello, han surgido una cantidad de proyectos donde existen juegos
deportivos, espacios verdes, áreas de esparcimiento, contando con niveles de seguridad que
otorgan a los ciudadanos mayores niveles de calidad de vida.
El presente estudio intenta proporcionar información para conocer cuáles son las preferencias
a la hora de tomar la decisión a el momento de proyectar una vivienda. La presente investigación
nace de la necesidad de contar con una herramienta de investigación comercial que permita
medir el impacto de cada una de las preferencias de los consumidores a la hora de elegir una
oferta de vivienda teniendo como premisa de elección que “no se puede tener todo”, es decir
los consumidores tienen que sacriicar lo que consideran “menos importante” para poder
tener lo que consideran “más importante”. Esta investigación propone detectar oportunidades
de mercado considerando qué es lo que realmente priorizan los demandantes de ofertas de
viviendas, tomando como segmento objetivo de investigación los demandantes de la ciudad
de Guayaquil.


Palabras clave


Vivienda, preferencias de vivienda, clúster, vivienda de guayaquileños

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Referencias


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